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身為家庭主婦的我對每一筆錢都精打細算
也知道夏天即將來臨,高漲的電費讓我有點害怕
也有聽過誰家的什麼東西很省電
但是遲遲都不敢下手後來算算電費才知道省這一點小錢還不如一次花大錢次次省錢!
經過這樣的衝擊,我現在開始學會用網路購物
開始學年輕人在網路上買東西
最近看到【神回饋送DC扇★三菱重工】7-9坪變頻冷暖分離式SRK50ZKXT-S-SRC50ZKXT-S(基本運送-不含安裝)很吸引我
用起來也真的很棒!價格也不是望塵莫及的價格
非常適合我們這種節儉的家庭主婦
後來我知道【神回饋送DC扇★三菱重工】7-9坪變頻冷暖分離式SRK50ZKXT-S-SRC50ZKXT-S(基本運送-不含安裝)很多人有聽過也很多人買!!
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【神回饋送DC扇★三菱重工】7-9坪變頻冷暖分離式SRK50ZKXT-S-SRC50ZKXT-S(基本運送-不含安裝)實體店面跟網路上的價格差好多!!還好逛街的時候沒有傻傻的直接買下去
而且很多時候加入會員以後會不定時送電子折價券,所以其實買到的價格很多時候都比 網站上的標價便宜
商品訊息功能:
- 品號:3240201
- 基本運送/不含安裝
- 能源效率第2級
- 高效率DC直流雙迴轉壓縮機
商品訊息描述:
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三菱重工變頻空調 SRK 一對一壁掛 特點
- 四片濾網,比別人多一片光觸媒除臭濾網(可清洗)及一片抗過敏濾網,小孩氣喘較不易發作。
- 負離子產生片,每片不耗電可產生 2500~3000 個/cc 的負離子,如同森林浴。 (瀑布下 10,000~15,000 個/cc 的負離子)
- 冬天熱除濕吹熱風除濕,夏天冷除濕吹冷風除濕,並有 6 台除濕機以上的除濕量,安靜度超群。
- 5 個電子感溫器,可控溫±0.3℃(他牌 3 個以下,控溫±0.5℃以上)。
- SRK35 以上附有濕度感知器,可控制濕度在人體舒適溫度 40~60%,可養顏美容加分。
- SRK25~60 5 個擺風達(他牌 3 個以下),產生 3D 立體氣流,如沐春風中。
- SRK25 超低噪音值 21dB(低速時),幾乎感覺不到冷氣存在。
- SRK/C25ZKXT-S 超級省電 COP 值 5.1 比國家一級標準 COP 值 4.17,還省電 32%。
- SRK50.60 業界體積最小且可吹 15m 也是業界最長(他牌最長 12m)。
- SRK71 最長可吹 17m 是業界最長,適合安裝在客餐?,且超靜音只有 26dB,也是業界最低。
- 室內機多翼扇抗菌處理,細菌不易產生,灰塵不易卡住,長保風扇平衡性良好,噪音值小。
- 室外機冷媒系統 3 個消音器(他牌 2 個以下),即使室外機裝在床頭外牆,亦可高枕安眠。
- 室外機機板矽膠封裝,較不易受潮故障。
- 室外機不生?螺絲及鍍鋅鋼板雙面烤漆,藍波處理鋁散熱片,底座熱浸鍍鋅,即使海邊亦可撐上十年(實績三芝雙蓮養老院 300 台,離海岸 100 公尺)。
商品訊息簡述:
品牌名稱 | |
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分離式 |
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室內機:外觀尺寸(高*寬*深)309*890*220mm
室外機:外觀尺寸(高*寬*深)640*800(+71)*290mm
額定能力範圍:5.0kW
冷氣能力範圍:1.1~5.8kW
暖氣能力範圍:0.6~7.7kW
耗電量/年:1558度
冷煤管外徑:液管:2分,氣管:4分
室外供電 聯絡線4蕊2.0mm2
冷媒追加量:15~30m 內追加量20g/m
保固期 | 3年保固期全機3年保固?壓縮機7年保固售後維修保固:瑞林科技服務股份有限公司 全省20個服務據點 免費服務電話:0800-066-628 |
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原標題:北京房貸利率又提高!貸800萬還1615萬,未來或有人棄房!
導讀:據新京報,北京房貸利率迎來來今年以來的第5次上調,首套房貸款利率從基準調整為上浮10%.
據統計,今年以來北京市場房貸利率調整過4次:首套房貸款利率分別是85折 9折 95折 基準。
本文綜合自:券商中國(quanshangcn)、華爾街見聞、《財經》雜志
房貸利率又提高!
北京部分銀行首套房利率上浮10%
記者采訪北京地區的四大行和股份制銀行後發現,2017年以來,北京市場房貸利率共調整瞭4次:首套房貸款利率分別是85折-9折-95折-基準。
目前,民生銀行甚至將利率上調瞭10%,其他銀行表示也會跟進。而二套房各傢銀行已經全面實行最低基準上浮20%。
我們一般不是第一個動,市場動瞭我們會跟著動,馬上有第5次調整,首套貸款利率實行最低基準上浮10%。 某金控系股份制銀行人士說。
據新京報記者從房產中介獲得的一份《關於調整北京分行個人住房按揭貸款利率的通知》顯示:
北京分行個人住房按揭貸款最低指導價為:
首套住房按揭貸款最低為基準利率的1.1倍,其中補按揭和接力貸最低為基準利率的1.15倍;
二套住房按揭貸款最低為基準利率的1.2倍。
作為北京地區首個上調首套貸款利率的民生銀行,其首套基準上浮10%,二套基準上浮20%的利率政策,將於6月5日起正式實施。
現在房貸利率變化特別快,一周之後可能又有變化。 某大型國有銀行人士說。
北京地區房貸政策除瞭利率有上調趨勢外,審批上也在趨嚴,一傢大行和一傢總部坐落於南方的股份制銀行均對記者表示,目前房貸額度有限,審批制度比以前更加嚴格。
鏈傢地產某經紀人稱,目前北京的各傢銀行基本都還是首套基準,二套上浮10%,但首套房的首付比例已經上調至40%,最低也就35%,而二套房的首付比例為8成。
如果貸款利率全面上調,假設貸款800萬,還款期限30年,原來月供42458元,首套上浮10%後,每個月就要多繳2414元,意味著每年還貸比以前要多還近3萬元。
▲此圖為首套房利率上浮10%
▲此圖為首套房基準利率
從上圖可以看到,貸款800萬,30年還本付息要1615萬。
某國有大行零售部人士甚至悲觀的認為,未來或有可能出現購房者寧願選擇繳納違約金,也要棄房而逃的情況。
不少業內人士都表示,當下的市場,現金為王。
房貸市場為何再次收緊?
5月份北京首套房房貸的利率剛剛被調整回到基準利率。
這才過去1個月,房貸市場為何再次收緊?
業內人士表示,這一方面受到信貸收緊等樓市調控政策影響,另一方面也是由當前的資金價格決定。隨著近期資金成本不斷上升,使得商業銀行需要控制房貸業務的成本,對資金的流向和使用作出新的規劃。
據華爾街見聞,6月下旬是中國金融市場習慣性的 資金緊張的時刻 。而在今年金融去杠桿壓力之下,對於半年末時點超省錢流動性沖擊的擔憂尤為嚴重。
在此背景之下,銀行展開資金爭奪戰,紛紛上調人民幣存款基準利率、大額存單利率以及理財產品收益率。
上海易居房地產研究院研究總監嚴躍進表示: 目前從整個商業銀行的信貸資金成本來講,最近已經出現瞭上升趨勢,比如銀行同業拆借利率印證瞭這一點,所以部分商業銀行出現這樣一個上調的做法,我認為更多是從商業銀行本身角度出發,也就是商業銀行現在對於貸款的風險把控可能會有所強化。對於房貸來講,作為一個比較大的一類資產,會率先進行收緊。
北京5月網簽數量環比大跌60%
今年3月份各地再次上演樓市調控大戰,相比去年國慶節的一輪調控,這次出擊,的確讓更為馴服瞭房價這匹脫韁野馬。
從5月數據看,北京二手房市場量價齊跌,網簽數字跌至27個月以來最低點,而初見成效的調控下,房貸政策立有一功。
5月份,北京房地產市場頗為低迷,不少中介經紀人業績掛零。
從數據來看,量價齊跌,5月份,北京二手住宅網簽量為1.1萬套,環比驟跌60%,為27個月新低。二手房成交價環比亦下跌2.4%,在有交易量的12個區域中,8各區域的價格都出現瞭下跌。
中原地產首席分析師張大偉表示, 整體而言,北京價格的調整才剛剛開始,因為畢竟樓市調控才剛剛兩個月,從未來的趨勢來看的話,應該會在7、8月份,在樓市這麼一個慣常的淡季會表現得更明顯一些。
年初至今一線和核心二線銷售量普遍萎熱賣縮。
天風證券宏觀團隊負責人宋雪濤表示,本輪房地產調控後,一線和核心二線銷售面積在深度收縮,具體來看:
一線城市:深圳的收縮最為明確堅決,北京上海的交易量連續收縮但價格仍有一定韌性,廣州價縮但交易量有一定上漲。
二線城市:年初至今房價普遍微漲,限購與非限購城市的銷售面積走勢呈兩極分化。
三線城市:價格趨於穩定,一線周邊的三線衛星城量價齊縮,強三線走價,普通三線走量,三線房地產銷售正在逐步退熱。
購房需求被明顯抑制
對於北京購房者的影響,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為: 雖然2017年下半年會有明顯的影響,但相對來說,之前調整首付比例的影響更大,因為月供壓力相對於首付壓力來說還是較小。剛需購房者心態還是要放平和。
不過隨著調控力度的加大,北京購房需求被抑制。北京市住建委數據顯示,5月,北京二手住宅共實現10801套網簽,環比4月下滑36%,創下2015年2月(8672套)以來的最低值。
房價方面,鏈傢研究院數據表明,5月,北京市二手房成交均價環比下跌2.3%,是經歷瞭連續17個月上漲之後連續下跌的第二個月。此外,調價中降價房源占比繼續攀升至89.3%,是自2012 年以來的最高水平,業主態度空前的緩和。
鏈傢研究院認為,調控效果在5月進一步深化,成交價企穩回落,成交量低位運行,新增供需低迷,有效需求銳減,市場已切實步入降溫期,在冷卻的市場中,買賣雙方預期松動,趨向理性。購房需求被明顯抑制,均價企穩回落成為必然結果。
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